Результат поиска по запросу: Профессиональная этика оценщика
Профессиональная этика оценщика
-(англ. professional appraiser ethic) - нравственные и моральные ценности, которым должны следовать оценщики в процессе профессиональной практики. Общие этические нормы профессионального поведения оценщиков устанавливаются саморегулируемыми профессиональными оценочными организациями в специальных документах - кодексах профессиональной этики. Такими нормами должны руководствоваться члены саморегулируемой профессиональной организации или лицензированные оценщики, работающие на рынке, в случае включения этических норм в профессиональные стандарты, обязательные для применения.
Соблюдение этических норм гарантируется высокими моральными качествами и профессиональной ответственностью оценщиков, объективной необходимостью поддержания ими в общественном мнении уважения и доверия к себе. Кодексы профессиональной этики оценщика включают описание действий оценщиков, которые надлежит совершать в процессе профессиональной практики, и действий, совершение которых недопустимо в соответствии с нормами профессиональной этики. Они определяют критерии, позволяющие признать профессиональные действия оценщика либо этичными, либо неэтичными. Признание профессиональных действий оценщика неэтичными осуществляется в порядке, предусмотренным соответствующим разделом кодекса. Оно не служит основанием для возникновения гражданско-правовых последствий (привлечения к административной, дисциплинарной или иной ответственности), но может быть причиной применения к оценщику мер воздействия, исходя из требований Кодекса, обусловленных конкретным нарушением.
Утвержденные европейские стандарты оценки недвижимости - УЕСОН (Approved European Property Valuation Standards), принятые Европейской группой ассоциаций оценщиков (The European Group of Valuers Associations - TEGoVA) в 1997 г. и носящие рекомендательный характер для использования в странах-членах Европейского союза (ЕС), содержат Европейский кодекс поведения (ЕКП), также рекомендуемый для стран-членов ЕС в качестве базовых требований к профессиональному оценщику при разработке национальных стандартов и требований к оценочной деятельности. Согласно ЕКП, только оценщики, имеющие соответствующую квалификацию, могут выполнять работу по оценке. При этом первостепенная обязанность оценщика - на высоком профессиональном уровне в полной мере обеспечить интересы своих клиентов. Оценщик при оценке стоимости какого-либо объекта не может работать на две и более стороны, за исключением случаев, когда стороны дают на это согласие. Оценщики должны вести себя честно, с достоинством, справедливо и независимо от сторонних влияний, действовать на благо своих клиентов, своей профессии и общества в целом. Их отношения с клиентами и партнерами должны соответствовать наивысшим стандартам этики и технического мастерства. В процессе взаимодействия оценщики должны принимать все возможные меры для того, чтобы гарантировать отсутствие связанных с выполнением своих обязанностей конфликтов между ними и клиентами, вызванных различием их интересов. О возможности возникновения конфликта интересов оценщик обязан сообщить клиенту до получения заказа на проведение оценки. Нормы профессиональной этики оценщика предусмотрены в национальных стандартах оценки. Например, в Единых стандартах профессиональной оценочной практики - ЕСПОП (Uniform Standards of Professional Appraisers Practice - USPAP), разработанных Фондом оценки США (Appraisal Foundation) и обязательных для применения на территории США, Канады и Мексики, содержится специальный раздел, определяющий требования к поведению оценщика и его взаимоотношениям с клиентом.
В РФ кодексы профессиональной этики приняты на уровне саморегулируемых профессиональных организаций оценщиков.
Соблюдение этических норм гарантируется высокими моральными качествами и профессиональной ответственностью оценщиков, объективной необходимостью поддержания ими в общественном мнении уважения и доверия к себе. Кодексы профессиональной этики оценщика включают описание действий оценщиков, которые надлежит совершать в процессе профессиональной практики, и действий, совершение которых недопустимо в соответствии с нормами профессиональной этики. Они определяют критерии, позволяющие признать профессиональные действия оценщика либо этичными, либо неэтичными. Признание профессиональных действий оценщика неэтичными осуществляется в порядке, предусмотренным соответствующим разделом кодекса. Оно не служит основанием для возникновения гражданско-правовых последствий (привлечения к административной, дисциплинарной или иной ответственности), но может быть причиной применения к оценщику мер воздействия, исходя из требований Кодекса, обусловленных конкретным нарушением.
Утвержденные европейские стандарты оценки недвижимости - УЕСОН (Approved European Property Valuation Standards), принятые Европейской группой ассоциаций оценщиков (The European Group of Valuers Associations - TEGoVA) в 1997 г. и носящие рекомендательный характер для использования в странах-членах Европейского союза (ЕС), содержат Европейский кодекс поведения (ЕКП), также рекомендуемый для стран-членов ЕС в качестве базовых требований к профессиональному оценщику при разработке национальных стандартов и требований к оценочной деятельности. Согласно ЕКП, только оценщики, имеющие соответствующую квалификацию, могут выполнять работу по оценке. При этом первостепенная обязанность оценщика - на высоком профессиональном уровне в полной мере обеспечить интересы своих клиентов. Оценщик при оценке стоимости какого-либо объекта не может работать на две и более стороны, за исключением случаев, когда стороны дают на это согласие. Оценщики должны вести себя честно, с достоинством, справедливо и независимо от сторонних влияний, действовать на благо своих клиентов, своей профессии и общества в целом. Их отношения с клиентами и партнерами должны соответствовать наивысшим стандартам этики и технического мастерства. В процессе взаимодействия оценщики должны принимать все возможные меры для того, чтобы гарантировать отсутствие связанных с выполнением своих обязанностей конфликтов между ними и клиентами, вызванных различием их интересов. О возможности возникновения конфликта интересов оценщик обязан сообщить клиенту до получения заказа на проведение оценки. Нормы профессиональной этики оценщика предусмотрены в национальных стандартах оценки. Например, в Единых стандартах профессиональной оценочной практики - ЕСПОП (Uniform Standards of Professional Appraisers Practice - USPAP), разработанных Фондом оценки США (Appraisal Foundation) и обязательных для применения на территории США, Канады и Мексики, содержится специальный раздел, определяющий требования к поведению оценщика и его взаимоотношениям с клиентом.
В РФ кодексы профессиональной этики приняты на уровне саморегулируемых профессиональных организаций оценщиков.