Финансово-кредитный словарь

Аренда (имуществ. наем) - передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) объектов недвижимости и движимого имущества во врем, владение и пользование или только в пользование за плату (с погашением задолженности по мере использования имущества).

В систему договоров аренды входят договор финансовой аренды - лизинга (англ. leasing) и договор проката (англ. renting), выделение к-рых обусловлено спецификой, связ. с целями, составом участников, кругом арендуемых объектов, возможностью передать или не передать право на получение в собственность арендуемого имущества.

Суть лизинга - специализированная коммерч. орг-ция (лизингодатель) приобретает в порядке капитальных вложений новые материальные ценности в виде основных средств и иного имущества исключительно для сдачи в аренду лизингополучателю, по заказу к-рого куплено указанное имущество.

По договору лизинга собственником сданного в аренду имущества остается лизингодатель (за исключ. имущества, приобретенного из бюджетных средств), однако риск случайной гибели или порчи указанных ценностей несет лизингополучатель с момента передачи ему имущества, если иное не предусмотрено договором финанс. аренды.

Срок финанс. аренды приближается к сроку службы осн. средств, сданных в лизинг, по окончании к-рого лизингополучатель вправе приобрести лизинговое имущество в собственность, возобновить договор на более выгодных условиях либо его вернуть.

Предметом проката может быть только движимое имущество, предоставляемое во врем, владение и пользование за плату (предметы бытовой техники, радио- и телеаппаратура, приборы и нек-рые виды оборудования и пр.).

Объекты договора проката, как правило, дорогостоящие, а потребность в них возникает на непродолжительное время, поэтому приобретать их в собственность невыгодно. Договор проката заключается на срок до одного года.