Подготовленный документ сейчас рассматривается ФСФР. "В целом предлагаемые изменения разумны",- сказал "Ъ" заместитель начальника управления эмиссионных ценных бумаг ФСФР Павел Филимошин. По его словам, для эмитентов ипотечных ценных бумаг должен быть особый порядок раскрытия информации, ведь права кредиторов зависят от того, насколько качественное ипотечное покрытие, как заемщики исполняют обязательства по кредитам и как изменяется структура кредитного портфеля в зависимости от возникновения в нем просроченной задолженности или досрочного погашения.
Банк России уже ввел с 1 октября требования по предоставлению дополнительной информации о качестве выданных ипотечных кредитов, обязав банки указывать в отчетности размер просроченной задолженности и источник рефинансирования кредитных портфелей (см. "Ъ" от 28 августа). Однако в отличие от ЦБ ФСФР собирается обязать банки раскрывать эти данные публично. Сведения о проблемных кредитах из банковской отчетности остаются в ЦБ, ФСФР предлагает текст отчета размещать на сайте банка в срок не позднее семи дней со дня окончания отчетного месяца.
Банкиры опасаются последствий публичного раскрытия информации о кредитных портфелях. "При нынешних рисках инвесторы будут стремиться получить максимум информации о ссудах, являющихся обеспечением по рефинансируемым кредитам. Отсутствие информации снизит цену ипотечных бумаг",- считает первый зампред правления Москоммерцбанка Людмила Лебедева. По ее словам, введение дополнительной отчетности не повлечет для банка серьезных финансовых затрат. "Банк отслеживает изменение кредитного портфеля и фиксирует эту информацию, так что вопрос не в формировании отчета, а в публичном раскрытии этой информации",- считает она. "Уровень просрочки - это коммерческая информация, необходимая для построения бизнес-модели банка. Но если просроченная задолженность начнет расти, то ни один банк не захочет ее показывать публично, так как это может привлечь недобросовестных заемщиков",- добавляет руководитель блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка Илья Зибарев. Он также отмечает, что, с другой стороны, появление этой информации на рынке будет стимулировать его участников к работе над улучшением кредитных портфелей.
"Коммерсант"