Успешная продажа квартиры в период кризиса требует определённого старания и, если хотите, везения. Не надо пренебрегать и маленькими хитростями, чтобы быстро и дорого продать квартиру. Осмотр покупателями приобретаемой квартиры имеет очень важное значение для продавца. От результатов осмотра полностью зависит, будет ли квартира успешно продана или покупатели откажутся от приобретения.
Ищи потом новых покупателей! А в период кризиса, найти новых покупателей не так-то уж и просто. Поэтому, к осмотру продавец должен тщательно подготовиться, не взирая на время и хлопоты. Продавцу надо учесть то, что покупатели при осмотре особое внимание уделяют на следующие моменты. Во-первых, уютная ли квартира. Создать необходимый уют в квартире, которая подлежит продаже, не сложно.
Надо только немного приложить руки и фантазию. Мебели нет, обстановки нет и т.д. Конечно, особо тратиться на уют не следует, деньги лишними никогда не бывают. Но, положить на полы старые не нужные коврики можно. Главное, чтобы коврики были чистыми, как и полы. Проблем с занавесками на окна, тоже не должно возникнуть проблем. Если «пораскинуть» мозгами можно ещё что-то придумать, чтобы создать домашний уют. Здесь огромное поле деятельности для вашей фантазии. Во-вторых, представляет ли квартира, так называемый, домашний очаг, т.е. приспособлена ли квартира для проживания. На стенах не должно быть грязных и оторванных обоев.
Лучше, конечно, перед продажей обновить все обои, наклеив приличные, но не дорогие. Это не займёт много времени и денег, т.к. квартира пуста, и клеить обои – одно удовольствие. А найти дешёвые обои не составит большого труда. И, наконец, в-третьих, покупатели намерены после покупки тут же въехать и начать завозить мебель. Для этого квартира должна быть приспособлена, т.е. чиста, опрятна, свежа, без неприятных запахов. Замки на дверях должны исправно работать, чтобы новые хозяева не испытали с этим проблем. Конечно, эти маленькие хитрости не весь что, но, применив их, вероятность продажи квартиры резко возрастает. Об этом свидетельствует и практика.
Источник: Недвижимость - покупка, аренда и продажа квартир
|
|
|