Как сообщили в столичном Департаменте экономической политики и развития, в начале нынешнего года неразбериха с тарифами на коммунальные услуги получилась из-за несоответствия федерального и столичного законодательства. Поэтому первые три месяца после Нового года горожанам пришлось платить за квартиру всякий раз по новым ценам. Но с апреля действуют ставки, которые, по заверениям властей, не изменятся теперь аж до 1 января 2007 года.
КВАРТПЛАТА В СТОЛИЦЕ ВЫГЛЯДИТ ТАК:
Электричество (за кВт/ч):
в квартирах с электрическими плитами - 1 руб. 30 коп. (в ночное время - 32 коп.); в квартирах с газовыми плитами - 1 руб. 84 коп. (в ночное время - 46 коп.).
Холодная вода (с человека в месяц):
для жилых домов с водопроводом, канализацией, а также ванными с центральным горячим водоснабжением; по нормативам - 130 руб. 70 коп. (холодное водоснабжение - 54,40 + водоотведение - 76,30); по счетчикам - 14,38 руб./куб. м (холодное водоснабжение - 7,85 + водоотведение - 6,53).
Горячая вода (с человека в месяц):
по нормативам - 191 руб. 60 коп. (холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения - 37,20 + подогрев воды для нужд горячего водоснабжения - 154,40); по счетчикам - 40,38 руб./куб. м (холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения - 7,85 + подогрев воды для нужд горячего водоснабжения - 32,53).
Отопление (за 1 кв. м общей площади в месяц):
имеющим в собственности одну квартиру - 8 руб. 40 коп.; имеющим несколько квартир и за излишки жилплощади - 12 руб. 10 коп. по счетчикам - 525 руб./Гкал.
Техническое обслуживание, то есть содержание и ремонт общего имущества дома (за 1 кв. м общей площади в месяц):
в домах со всеми удобствами - 5 руб. 10 коп.; то же в квартирах на первом этаже - 4 руб. 50 коп.
Газ (с человека в месяц):
в квартире с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением - 14 руб. 10 коп.; в квартире с газовой плитой и газовым водонагревателем (интересно: ремонт водонагревателей) (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) -- 35 руб. 40 коп.; в квартире с газовой плитой и без централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя - 17 руб. 70 коп.; дома с отоплением от газовых нагревателей - 4 руб. 40 коп. (руб./кв. м).
Радио (с одной точки в месяц): 19 руб.
Домофон (с квартиры в месяц): в среднем от 18 до 30 руб. (в зависимости от вида устройства и обслуживающей его организации).
Плата за социальный наем жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)
Дома со всеми удобствами, с лифтом:
в пределах третьего транспортного кольца - 90 коп.; за его пределами - 70 коп.
Дома со всеми удобствами, без лифта:
в пределах третьего транспортного кольца - 40 коп.; за его пределами - 30 коп.
Как должны проверять фасады домов
На центральных улицах начали мыть и ремонтировать фасады зданий. Но я живу не в центре, и наружные стены моего дома давно не видели ни уборки, ни хотя бы косметической покраски. Жильцы боятся проходить близко около дома, поскольку от старого фасада отваливаются куски отделки. Наверняка существует документ с правилами, по которым коммунальщики должны следить за внешним видом жилых зданий. Как часто должны проверять фасады? Александра Крайнева, Юго-Восточный округ.
Как объяснили в городском Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, такой документ есть, и называется он «Норматив Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2006/02 «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений» (утвержден постановлением правительства Москвы № 276-ПП от 25.04.06 г.). По этим нормам плановые осмотры фасадов положено проводить каждый год весной и осенью, внеплановые - после стихийных бедствий вроде пожара или урагана. При этом коммунальщики должны тщательно осмотреть и проверить:
- прочность крепления архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений;
- цоколь, участки стен в местах расположения водосточных труб, около балконов и в других местах, подверженных обильному воздействию ливневых, талых и дождевых вод, а также вокруг крепления к стенам металлических конструкций (флагодержателей, пожарных лестниц и др.);
- состояние крепления свесов, оконных отливов, выступов цоколя, а также только в крупнопанельных и крупноблочных зданиях - горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками;
- прочность сцепления бетона (раствора) с металлом в бетонированных или оштукатуренных металлических балках;
- степень аварийности и захламления балконов, эркеров, лоджий, козырьков;
- наличие неразрешенных устройств на фасадах и кровлях, например, рекламных конструкций, объявлений или антенн.
Интересно: монтаж кровли.Мелкие дефекты должны исправить сразу, а трудоемкие - записать в план капитального ремонта. Его проводят в обычных домах один раз в десять лет, в домах, расположенных в центре города или на основных магистралях, - один раз в пять лет. Для досрочного ремонта необходимо техническое обследование с обязательным указанием причины преждевременного износа фасада. Ремонт аварийных наружных стен должен выполняться незамедлительно после выявления такого опасного состояния.
Строительную бригаду выбирают по конкурсу среди специализированных организаций, имеющих лицензию на такие работы. Одновременно с ремонтом фасадов могут отремонтировать вестибюли подъездов и лестничных клеток.
Рубрику ведет Светлана ОЛИФИРОВА: - Я отвечаю на ваши вопросы! Пишите, звоните!
«Комсомольская правда», улица «Правды», д. 15, Москва, 125993 Пейджер 788-00-88 для абонента 49754 Е-mail: sveta@kp.ru
ПРЯМАЯ СВЯЗЬ 957-04-44
Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 10.00 до 17.00 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города.
На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники следующих организаций:
22 мая - Комитет по делам семьи и молодежи Москвы; 23 мая - Департамент поддержки и развития малого предпринимательства Москвы; 24 мая - Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) Москвы; 25 мая - Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция); 26 мая - Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы.